Oświadczenie O Zrzeczeniu Się Służebności – Wzór

Wzór Oświadczenie O Zrzeczeniu Się Służebności

Niniejszym oświadczam,

1. Że jestem właścicielem nieruchomości położonej pod adresem [adres],
2. Że w ramach tej nieruchomości znajduje się służebność, której wykonanie przysługuje na rzecz sąsiedniej nieruchomości oznaczonej jako [sąsiednia nieruchomość],
3. Że posiadam pełne prawo do zrzeczenia się tej służebności,
4. Że zrzekam się wszystkich praw i przywilejów wynikających z tej służebności,
5. Że zrzekam się tej służebności z pełną świadomością i dobrowolnie, bez żadnych przymusów lub nacisków ze strony jakiejkolwiek osoby,
6. Że oświadczam to z własnej woli i rozumiejąc pełne konsekwencje związane z takim zrzeczeniem się służebności.

Ponadto, oświadczam, że:

• Nie posiadam żadnego oczekiwania względem jakiejkolwiek osoby, w tym właściciela sąsiedniej nieruchomości, w związku z zrzeczeniem się tej służebności,
• Nie roszczę sobie żadnych praw ani bezpośrednio, ani pośrednio związanych z tą służebnością i działań wynikających z niej,
• Nie będę żądał żadnej formy rekompensaty ani wynagrodzenia za zrzeczenie się tej służebności,
• Wyrażam zgodę na wszelkie niezbędne formalności prawne, które mogą wyniknąć z tego zrzeczenia się służebności.

Niniejszym oświadczenie jest wiążące i trwające.

Wyrażam zgodę na zachowanie dokumentacji związanej z tym oświadczeniem oraz na jej ewentualne przekazanie osobom uprawnionym.

Niniejsze oświadczenie podpisuję własnoręcznie:

[Podpis]

1. Czym jest oświadczenie o zrzeczeniu się służebności?

Oświadczenie o zrzeczeniu się służebności to dokument prawny, w którym posiadacz służebności, tzn. osoba korzystająca z określonego prawa w stosunku do nieruchomości, dobrowolnie rezygnuje z tego prawa.

2. Kto może złożyć oświadczenie o zrzeczeniu się służebności?

Oświadczenie może złożyć posiadacz służebności, czyli osoba korzystająca z danego prawa służebnościowego. Jednakże wymagana jest zgoda właściciela nieruchomości, na której istnieje służebność.

3. Jakie są korzyści z zrzeczenia się służebności?

Zrzeczenie się służebności może przynieść różne korzyści, takie jak: – uniknięcie konfliktów z właścicielem nieruchomości, – uwolnienie się od obowiązków związanych z korzystaniem z służebności, – możliwość sprzedaży nieruchomości bez obciążeń służebnością.

4. Czy zrzeczenie się służebności musi być sporządzone w formie pisemnej?

Tak, zrzeczenie się służebności musi być sporządzone w formie pisemnej i podpisane przez posiadacza służebności. W niektórych przypadkach może być również wymagane notarialne potwierdzenie.

5. Czy zrzeczenie się służebności jest bezpłatne?

Może być zarówno bezpłatne, jak i odpłatne, w zależności od umowy między posiadaczem służebności a właścicielem nieruchomości.

6. Jakie są konsekwencje zrzeczenia się służebności?

Po zrzeczeniu się służebności, posiadacz traci wszelkie prawa związane z daną służebnością. Właściciel nieruchomości odzyskuje pełną kontrolę nad swoją nieruchomością.

7. Czy zrzeczenie się służebności ma wpływ na prawa osób trzecich?

Tak, zrzeczenie się służebności może mieć wpływ na prawa osób trzecich, które korzystały z tego prawa lub miały na nie jakiekolwiek prawa uzyskane na podstawie umów zawartych z posiadaczem służebności.

8. Jak długo trwa proces zrzeczenia się służebności?

Czas trwania procesu zrzeczenia się służebności może się różnić w zależności od konkretnej sytuacji. Proces ten może być stosunkowo krótki, jeśli obie strony osiągną porozumienie w sprawie warunków zrzeczenia się służebności. W niektórych przypadkach może być jednak konieczne przeprowadzenie badania tytułu własności nieruchomości, co może wydłużyć czas trwania procesu.

9. Czy można się wycofać ze zrzeczenia się służebności?

Jest to możliwe, jednak wymaga to porozumienia między stronami, czyli posiadaczem służebności i właścicielem nieruchomości. Wycofanie się ze zrzeczenia się służebności może wymagać również sporządzenia dodatkowego dokumentu prawno-notarialnego.

10. Czy można zawiesić służebność zamiast zrzeczenia się?

Tak, w niektórych sytuacjach istnieje możliwość zawieszenia służebności zamiast jej zrzeczenia się. Zawieszenie służebności oznacza tymczasowe wstrzymanie korzystania z danego prawa służebnościowego.

11. Czy można zrzec się tylko części służebności?

Tak, jest możliwe zrzeczenie się tylko części służebności, jeśli tj. posiadacz służebności korzysta z kilku różnych praw służebnościowych w stosunku do danej nieruchomości.

12. Czy zrzeczenie się służebności wymaga zgody sądu?

Zgoda sądu nie jest konieczna do zrzeczenia się służebności. Jednakże w pewnych okolicznościach, np. gdy służebność jest zarejestrowana w księdze wieczystej, konieczne może być załatwienie formalności przed sądem.

13. Czy zrzeczenie się służebności jest wymagane w przypadku sprzedaży nieruchomości?

Nie zawsze jest to wymagane, ale rekomendowane. W przypadku sprzedaży nieruchomości obciążonej służebnością, zrzeczenie się służebności może zwiększyć atrakcyjność nieruchomości dla potencjalnych nabywców.

14. Czy zrzeczenie się służebności można dokonać retroaktywnie?

Nie, zrzeczenie się służebności nie może być dokonane z mocą wsteczną. Oznacza to, że bez względu na to, czy służebność była faktycznie używana przez określony czas, zrzeczenie się służebności będzie miało skutek od momentu jego sporządzenia.

15. Czy zrzeczenie się służebności musi być zawarte w formie umowy?

Zrzeczenie się służebności może być zawarte w formie umowy między posiadaczem służebności a właścicielem nieruchomości, jednak może być również sporządzone w formie jednostronnego oświadczenia złożonego przez posiadacza służebności.

Dodatkowe informacje można znaleźć w wzorze oświadczenia o zrzeczeniu się służebności dostępnym na naszej stronie internetowej.