Protokół Odbioru Domu Od Dewelopera – Wzór

Wzór Protokół Odbioru Domu Od Dewelopera

1. Dane ogólne:

1. Data: [wprowadź datę]
2. Deweloper: [wprowadź nazwę dewelopera]
3. Adres: [wprowadź adres domu]

2. Obecni na odbiorze:

• [wprowadź imię i nazwisko]
• [wprowadź imię i nazwisko]
• [wprowadź imię i nazwisko]

3. Sprawdzenie zgodności z projektem:

• Elewacje: Czy elewacje domu zgadzają się z projektem?
• Podział pomieszczeń: Czy podział pomieszczeń jest zgodny z projektem?
• Komunikacja wewnętrzna: Czy układ klatek schodowych i drzwi jest zgodny z projektem?
• Instalacje: Czy instalacje w domu są zgodne z projektem?
• Wykończenie: Czy wykończenie wnętrza domu jest zgodne z projektem?

4. Sprawdzenie stanu technicznego:

1. Elektryka: Czy instalacja elektryczna działa poprawnie?
2. Hydraulika: Czy instalacja wodno-kanalizacyjna działa bez zarzutu?
3. Grzewcza: Czy instalacja grzewcza działa poprawnie i efektywnie?
4. Wentylacja: Czy system wentylacji działa prawidłowo?
5. Stolarka okienna: Czy okna i drzwi są solidnie zamontowane?
6. Stolarka drzwiowa: Czy drzwi wewnętrzne i zewnętrzne otwierają się i zamykają bez problemów?

5. Ustalenie terminu napraw:

• [wprowadź wymagane naprawy]
• [wprowadź wymagane naprawy]
• [wprowadź wymagane naprawy]

6. Podpisanie protokołu:

Protokół odbioru domu został podpisany przez:

• Klient: [wprowadź imię i nazwisko klienta]
• Deweloper: [wprowadź imię i nazwisko przedstawiciela dewelopera]

7. Uwagi:

1. [wprowadź ewentualne uwagi dotyczące odbioru]
2. [wprowadź ewentualne uwagi dotyczące odbioru]
3. [wprowadź ewentualne uwagi dotyczące odbioru]

8. Potwierdzenie odbioru:

Ja, [wprowadź imię i nazwisko klienta], potwierdzam odbiór domu od dewelopera w stanie zgodnym z umową.

Podpis: ____________________

Data: ____________________

9. Informacja:

Proszę o zachowanie tego protokołu odbioru jako dokumentu potwierdzającego odbiór domu od dewelopera.

Dokument przygotowany przez:

[wprowadź nazwę firmy lub imię i nazwisko autora protokołu] [wprowadź datę przygotowania dokumentu]

FAQ Protokół Odbioru Domu Od Dewelopera Wzór

1. Czym jest protokół odbioru domu od dewelopera?

Protokół odbioru domu od dewelopera to dokument, w którym klient dokładnie sprawdza i ocenia stan techniczny i estetyczny domu wybudowanego przez dewelopera przed jego ostatecznym zakupem.

2. Kiedy i gdzie powinien odbyć się protokół odbioru domu od dewelopera?

Protokół odbioru domu od dewelopera powinien odbyć się w momencie, gdy dom jest już ukończony i gotowy do zamieszkania. Może się odbyć na budowie lub w biurze dewelopera.

3. Jakie elementy powinny być sprawdzone podczas protokołu odbioru domu?

Podczas protokołu odbioru domu należy dokładnie sprawdzić wszystkie elementy domu, takie jak: elewacje, dach, instalacje, okna, drzwi, podłogi, ściany, schody, ogrzewanie, wentylacja, a także wyposażenie domu, takie jak: kuchnia, łazienki, szafki, umywalki itp.

4. Jakie dokumenty powinny być przygotowane przed protokołem odbioru domu?

Przed protokołem odbioru domu deweloper powinien przygotować dokumentację dotyczącą całego procesu budowy domu, taką jak: umowy, projekty, pozwolenia, certyfikaty itp.

5. Jakie są najczęstsze problemy, które można znaleźć podczas protokołu odbioru domu od dewelopera?

Najczęstsze problemy, które można znaleźć podczas protokołu odbioru domu od dewelopera to: niedociągnięcia wykończenia i remontu, wady konstrukcyjne, brak zgodności z projektem, problemy z instalacjami, niedziałające urządzenia, brak dokumentacji itp.

6. Co powinien zrobić klient, jeśli znajdzie problemy podczas protokołu odbioru domu od dewelopera?

Jeśli klient znajdzie problemy podczas protokołu odbioru domu od dewelopera, powinien zgłosić je deweloperowi w formie pisemnej, opisując dokładnie problem i oczekiwania wobec dewelopera w celu ich naprawy.

7. Czy protokół odbioru domu od dewelopera jest prawnie wiążący?

Tak, protokół odbioru domu od dewelopera jest prawnie wiążący. Oznacza to, że jeśli w protokole zostaną odnotowane wady i problemy, deweloper jest zobowiązany do ich naprawy przed finalnym zakupem domu.

8. Jakie są konsekwencje zaniedbania przeprowadzenia protokołu odbioru domu od dewelopera?

Zaniedbanie przeprowadzenia protokołu odbioru domu od dewelopera może prowadzić do trudności w żądaniu naprawy usterek, braku możliwości dochodzenia roszczeń i problemów w przypadku sporu z deweloperem.

9. Ile czasu ma klient na zgłoszenie wad po przeprowadzeniu protokołu odbioru domu od dewelopera?

Klient ma zwykle 14 dni na zgłoszenie wad po przeprowadzeniu protokołu odbioru domu od dewelopera. Ważne jest, aby zgłosić wszystkie wady w tym czasie, aby mieć podstawę do dochodzenia swoich praw.

10. Co powinien zrobić klient, jeśli deweloper nie naprawia zgłoszonych usterek po protokole odbioru domu?

Jeśli deweloper nie naprawia zgłoszonych usterek po protokole odbioru domu, klient może skonsultować się z prawnikiem lub organizacją konsumencką w celu podjęcia dalszych kroków prawnych i obrony swoich interesów.

11. Jakie są opcje klienta w przypadku poważnych wad domu po przeprowadzeniu protokołu odbioru od dewelopera?

Jeśli po przeprowadzeniu protokołu odbioru domu od dewelopera zostaną stwierdzone poważne wady, klient ma opcje, takie jak: żądanie naprawy, obniżenie ceny, odstąpienie od umowy, dochodzenie odszkodowania i skierowanie sprawy do sądu.

12. Jak można uniknąć problemów z protokołem odbioru domu od dewelopera?

Aby uniknąć problemów z protokołem odbioru domu od dewelopera, ważne jest, aby dokładnie czytać umowę, być obecnym podczas budowy, regularnie kontrolować postęp prac i współpracować z deweloperem na każdym etapie budowy.

13. Czy można skorzystać z usług eksperta przy przeprowadzeniu protokołu odbioru domu od dewelopera?

Tak, można skorzystać z usług eksperta przy przeprowadzeniu protokołu odbioru domu od dewelopera. Ekspert może pomóc w dokładnym sprawdzeniu domu i zidentyfikowaniu ewentualnych wad, co zwiększa szanse na satysfakcjonujący odbiór domu.

14. Jakie są korzyści z przeprowadzenia protokołu odbioru domu od dewelopera?

Korzyści z przeprowadzenia protokołu odbioru domu od dewelopera to: zabezpieczenie przed kupnem domu z wadami, możliwość naprawy zgłoszonych usterek, ochrona praw klienta i poprawa jakości zakupionego domu.

15. Jakie są obowiązki dewelopera w przypadku protokołu odbioru domu od dewelopera?

Deweloper ma obowiązek przedstawić klientowi ukończony dom zgodny z projektem i umową, zapewnić dokumentację budowy, naprawić zgłoszone wady i przygotować protokół odbioru domu zawierający informacje o stanie domu i ewentualnych usterek.

Podsumowując, protokół odbioru domu od dewelopera jest istotnym etapem w procesie zakupu domu, który pozwala klientowi dokładnie sprawdzić i ocenić dom przed jego ostatecznym zakupem. Podczas protokołu powinny być sprawdzone wszystkie elementy domu, a wszelkie wady i usterek powinny być zgłoszone deweloperowi w celu ich naprawy. Przeprowadzenie protokołu daje klientowi pewność, że kupuje dom zgodny z umową i w dobrym stanie technicznym.