Umowa Najmu Lokalu Użytkowego – Wzór

Wzór Umowa Najmu Lokalu Użytkowego

Umowa najmu zawarta w dniu ………. w ………………………… pomiędzy:

Wynajmującym:

1. ………………………………………………… (imię i nazwisko/nazwa)
2. ………………………………………………… (adres)
3. ………………………………………………… (numer telefonu)

Najemcą:

1. ………………………………………………… (imię i nazwisko/nazwa)
2. ………………………………………………… (adres)
3. ………………………………………………… (numer telefonu)

1. Przedmiot najmu:

Najemca wynajmuje od Wynajmującego lokal użytkowy o powierzchni …….. m², położony pod adresem: …………………………………….

2. Czas trwania umowy:

Umowa najmu zostaje zawarta na okres od ………. do ……….. Na czas trwania umowy Najemca ma prawo korzystać z lokalu.

3. Czynsz i opłaty:

Najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu miesięczny czynsz w wysokości ………. zł. Czynsz powinien być wpłacany do ……….. dnia każdego miesiąca na rachunek bankowy wynajmującego.

Dodatkowo, Najemca ponosi również opłaty za media (prąd, woda, gaz) oraz ewentualne opłaty związane z utrzymaniem lokalu użytkowego.

4. Prawa i obowiązki najemcy:

• Najemca ma prawo korzystać z lokalu zgodnie z jego przeznaczeniem.
• Najemca zobowiązuje się utrzymywać lokal w należytym stanie higienicznym oraz nie dokonywać żadnych zmian bez zgody wynajmującego.
• Najemca zobowiązuje się terminowo regulować czynsz i opłaty związane z najmem.

5. Prawa i obowiązki wynajmującego:

• Wynajmujący zobowiązuje się przekazać Najemcy lokal w stanie umożliwiającym korzystanie z niego.
• Wynajmujący ma prawo dokonywać oględzin i przeprowadzać niezbędne naprawy w lokalu wynajmowanym.
• Wynajmujący zobowiązuje się nieutrudniać Najemcy korzystania z lokalu zgodnie z przeznaczeniem.

6. Postanowienia końcowe:

1. Umowa najmu może być rozwiązana z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia.
2. W przypadku naruszenia postanowień umowy najmu, strona niewinna ma prawo do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia.
3. Umowa może być zmieniona lub uzupełniona jedynie na piśmie i za zgodą obu stron.

7. Oświadczenia stron:

Obie strony oświadczają, że zapoznały się z treścią umowy najmu i wykonają swoje obowiązki zgodnie z jej postanowieniami.

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

………………………………………………

Wynajmujący

………………………………………………

Najemca

Załączniki:

1. Karta informacyjna o stanie lokalu
2. Umowa ubezpieczenia lokalu

FAQ Umowa Najmu Lokalu Użytkowego Wzór

Wniosek:

Umowa najmu lokalu użytkowego to ważny dokument, który reguluje warunki najmu lokalu do celów handlowych, usługowych lub przemysłowych. Zawarcie umowy na piśmie jest konieczne i umożliwia zarówno wynajmującemu, jak i najemcy ochronę swoich praw i obowiązków. Przy zawieraniu umowy należy dokładnie przeanalizować podstawowe elementy umowy, takie jak okres najmu, wysokość czynszu, obowiązki stron i warunki rozwiązania umowy. Przy odpowiednim planowaniu i dokładnym analizowaniu warunków umowy, umowa najmu lokalu użytkowego może być korzystnym i satysfakcjonującym rozwiązaniem dla obu stron.